— А чего это ты квартиру только на Ленку оформила? Они ж семья! Надо было на двоих оформлять! На семью!
Лидия Васильевна категорически не любила, когда на нее кричат. А когда кто-то смел повысить на нее голос, то получал симметричный ответ.
— Зоя, я квартиру только на Лену оформила, потому что в эту квартиру только я деньги вложила!
— О! Это прекрасный дом! – обрадовано воскликнул Серей. – Можно спокойно меняться!
— Подожди, — с сомнением в голосе сказала Лена. – Сначала надо разобраться.
— Леночка! Нечего тут разбираться! – с энтузиазмом заговорила свекровь. – Прекрасно все получится!
Я сестре отдаю свою квартиру, вы переписываете свою на меня, а мы с сестрой вам отдаем этот прекрасный дом! Все же просто, как божий день!
— А квартира вашей сестры? – спросила Лена.
— Так мы ее Анжелке отдадим, Сережиной двоюродной сестре! У нее муж в жизни на квартиру не заработает! А у них уже деток двое!
Те уже скоро сами семьи создавать начнут, а родители до сих пор на съемной квартире живут! – скороговоркой выдала свекровь. – Да не думай ты о них!
С ними-то как раз проще всего! Ты о своей семье думай! Чего вам в городе душном сидеть? А это ж целый дом! Воздух свежий. Просторы, природа! А удобно как!
— Да, Ленка! – поддержал энтузиазм мамы Сергей. – Я прекрасно помню тот дом! Я там все детство провел! А он, считай, в самой середине деревни!
Там магазин рядом, почта, клуб! И автобусная остановка! Но нам-то она не надо! Мы ж за рулем!
А Егоркина школа как раз по дороге, как из города в деревню! Мимо не проедешь!
Вообще, идея Лене нравилась. Деревня, в которой им дом предлагали, была всего в пяти километрах от черты города. То есть, это даже не расстояние.
А вот жизнь в собственном доме – это не многоквартирный дом, где не так чихнешь, все соседи будут в курсе.
Но смущала Лену активность свекрови, которая так настойчиво предлагала обмен.
Схемы накрутила, про документы битый час рассказывала, какими договорами недвижимость передавать.
Там же равноценными обменами и не пахло. А нужно было соблюдать законность и справедливость.
И сколько бы доводов не приводила свекровь, как бы за эту идею не вписывался Сергей, Лене чудился подвох во всей этой истории. А где он, она понять не могла.
Почему подвох? Да потому, что любезная Зоя Николаевна была буквально помешана на недвижимости. Не могла усидеть на месте, так ей хотелось все как-то переиначить, поменять или поделить.
Четырнадцать лет Лена была замужем за Сергеем. И все эти четырнадцать лет Зоя Николаевна что-то предлагала.
Не успели утихнуть эмоции после бракосочетания Лены и Сергея, как появилась его мама и начала решать насущный вопрос.
— Где будут жить молодые? Я бы к себе позвала, но у меня им неудобно будет! У меня соседи шумные, у меня магазин под домом, у меня метры не позволяют!
— Они могут остаться у нас, — сказала мама Лены.
А молодые после свадьбы именно в квартиру Лениных родителей приехали. Да, именно так странно и получилось, что не за невестой ездил свадебных кортеж, а за женихом. Ну, да какая разница…
— Ну, да, — закивала Зоя Николаевна, – места у тебя, сватья, хватает! И место хорошее! А сына моего тут обижать не будете?
Лидия Васильевна опешила, но весь ее вид выражал, что не то, что обижать, на руках носить будут! А если по хозяйственной части, так у нее еще муж крепкий. Сам все держит.
— Нет, — задумчиво произнесла Зоя Николаевна, – тут-то оно хорошо, а молодые должны жить отдельно! Иначе, как же они взрослыми станут?
Так и будут у мамкиной юбки сидеть и помощи ждать! А жизнь – штука сложная! Надо на себя рассчитывать!
— Квартиру снять можно, — подала голос Лена.
— Ага! – со скепсисом заявила Зоя Николаевна. – А родителям платить! Тогда уж лучше, и не съезжать, дешевле выйдет!
На этом вопрос был оставлен на некоторое время. Но крючок был заброшен.
— Леночка, мы с папой подумали, что сможем нашу квартиру разменять на две. Если с небольшой доплатой, то получится двушка и однушка. Доплату мы с папой кредит возьмем. Вот и будет вам с Сережей однокомнатная квартира.
Когда Лена обсудила этот вопрос с мужем, Зоя Николаевна прилетела, будто ее вызывали.
— Вот вы, сваты, щедрые! Прямо, душа радуется, что с такими людьми породнилась! – заливалась соловьем Зоя Николаевна. – А сколько кредит брать планируете?
Я же с разменом помочь могу! Рынок изучить! Варианты посмотреть!
Лена не хотела так торопиться, а свекровь развернула такую бурную деятельность, что обмен произошел, чуть ли не в течение месяца. Конечно, возникла чехарда с вещами, с переездом, с планами на косметический ремонт.
Как по квартирам разъехались, перепутанные вещи еще три недели перевозили. Но, что самое главное, молодые начали жить отдельно.
Жить начали, а по документам еще обе квартиры принадлежали родителям Лены. И всех все устраивало, кроме Зои Николаевны.
— Смеетесь? – говорила она, когда семья собралась вместе. – Живут-то они живут, а не владеют! И какое у них хозяйское отношение к своей квартире будет?
А если ремонт? А если перепланировка? Бегать к маме, чтобы та разрешение дала?
— Доверенность, — растерянно произнесла Ленина мама.
— Жить по доверенности, что не жить вовсе! – заявила Зоя Николаевна. – А если в том доме что-то случится?
Вот вызовут их свидетелями, а владелец квартиры – третье лицо! Еще на карандаш возьмут молодую семью! Оно нам надо?
Нельзя сказать, что это было настолько важно, как говорила Зоя Николаевна. Но она всеми руками и ногами добивалась, чтобы квартиру передали в собственность молодым.
— Они ж тогда почувствуют ответственность! Вот, придет платежка, а там их фамилия! Не мамина, не папина, а их собственная! Это, знаете, обязывает!
Лидия Васильевна договорилась как-то с дочкой, что они встретятся в городе во время обеденного перерыва, чтобы оформить дарственную. Оформили, а пока документы делались, были тихо и спокойно.
А как документы на квартиру, где значилась новая владелица, попали Лене в руки, Зоя Николаевна полетела к сватье со скандалом.
— А чего это ты квартиру только на Ленку оформила? Они ж семья! Надо было на двоих оформлять! На семью!
Лидия Васильевна категорически не любила, когда на нее кричат. А когда кто-то смел повысить на нее голос, то получал симметричный ответ.
— Зоя, я квартиру только на Лену оформила, потому что в эту квартиру только я деньги вложила!
Если бы ты хотя бы кредит на себя взяла, с которого доплату делали при размене, вопросов нет, оформила бы на обоих!
А так, гуляйте, тетя!
Зоя Николаевна ротик захлопнула. А ей предлагали кредит на себя взять, но она руками замахала:
— Что вы? Какие кредиты? Никогда в жизни ни одного кредита не брала! И брать не буду!
Тогда Зоя Николаевна через сына зашла:
— Сережа, и это нормально? Вы семья! А квартира только Лене принадлежит! – озабоченно качала Зоя Николаевна головой. – То есть, ты тут человек посторонний!
Захочет Лена, выгонит тебя, захочет, оставит! Ты для этого женился, чтобы марионеткой в чужих руках быть?
Накачка подействовала, Сережа насел на супругу. А Лена, вся в чувствах и нежности, чуть не поддалась. Но, слава Богу, что она решила посоветоваться с мамой.
— Лена, если ты додумаешься отписать на Сережу долю в квартире, я аннулирую договор дарения! Это моя, по сути, квартира!
И я дарить долю в ней твоему мужу не хочу! Тем более, он в нее еще ни копейки не вложил!
Неудача не стала причиной отказа от активности Зои Николаевны. Она через полгода появилась с новой идеей.
— Тесно им будет! – заявила свекровь, расхаживая по однушке молодых. – Ребеночек появится, а тут даже выгородку не сделать! По головам будут друг у друга ходить!
А на вторую годовщину свадьбы все собрались в гостях у молодых.
— Ну, когда детки появятся, мы можем с ними поменяться, — сказала мама Лены.
— Это проблему не решит, — покачала головой Зоя Николаевна.
— А что ты предлагаешь? – поинтересовалась Лидия Васильевна, не предполагая ничего хорошего.
— Надо эту квартиру в первый взнос определить, и брать им ипотеку! – уверенно сказала Зоя Николаевна. – А чтобы легче было платить, я к ним перееду, а свою квартиру сдавать буду! Вот заодно и помогу, когда ребеночек появится.
Лена с ужасом смотрела на маму. У нее со свекровью были нормальные отношения. Но не настолько, чтобы жить в одной квартире.
Но Лидия Васильевна разгадала маневр Зои Николаевны, потому что уже видела, куда она клонит.
— Зоя, мы поступим по-другому, — сказала Лидия Васильевна. – Мы с детьми поменяемся квартирами, чтобы они в двушке жили. Официально! На Лену оформлю! Объяснять надо?
— Нет, — бросила Зоя Николаевна.
— А вот мы с мужем возьмем ипотеку с первым взносом в размере стоимости этой однушки! – Лидия Васильевна смотрела на сватью с широкой улыбкой. – А через пять лет можно будет квартирами обменяться! Официально! И понятно, на кого я оформлю?
Зоя Николаевна так заскрежетала зубами, что было ощущение, что у нее сейчас все зубы на зубной порошок уйдут. А сделать она ничего не могла!
Сейчас не могла, а будущее подбросит новые возможности.
Через пять лет, когда большая часть ипотеки было выплачена. Да не молодые платили, а родители Лены. Причем, родители платили намного больше, чем нужно было по взносам.
Так банк дал добро, чтобы квартиру можно было обменять. Ну, или как Лидия Васильевна предполагала, обменялась с дочкой договорами дарения.
А Зоя Николаевна все выискивала, на какой бы хромой ко.быле подъехать к ситуации. Да ее просто наизнанку выворачивало, что ее сыночек каждый раз пролетает мимо доли хоть в одной из квартир, где он жил со своей семьей.
И ко.была эта нашлась!
Возле самого города в деревне был дом родителей Зои Николаевны. Родителей уже давно не стало, а дом остался. Но принадлежал он не только Зое Николаевне, а еще ее сестре.
А у сестры была дочка, которая никак не могла обзавестись своим жильем. Мужа выбрала неправильного.
Домом можно было бы воспользоваться по назначению, но сразу его никто не продал, а теперь у него вообще никакой коммерческой ценности не было. Но Лена этого не знала.
А Зоя Николаевна разработала хитрый план, чтобы не просто отжать у невестки квартиру, но, когда дело будет в обратную сторону раскручиваться, сын ее владельцем стал. Мол, раз так, тогда да!
А схема такая. Зоя Николаевна свою квартиру отдает сестре. Сестра, в свою очередь, отдает квартиру своей дочке.
Сама Зоя получает трехкомнатную квартиру Лены. А Лене отписывается дом в деревне!
И тут Зоя Николаевна собиралась сделать маленькое жульничество, которое она собиралась назвать, оплошностью. Сестра отпишет половину дома на Лену, а Зоя Николаевна на сына.
Ай-ай-ай! Какая незадача!
— Сережа, а когда ты был в том доме в последний раз? – спросила Лена, оборвав уговоры мужа.
— Ну, как бабушки не стало, — в легком замешательстве ответил Сергей.
— Это, как я понимаю, было лет пятнадцать назад? – уточнила Лена.
— Ну, — кивнул Сергей.
— А кто жил в этом доме? – спросила Лена у присутствующих: мужа, свекрови и ее сестры. – Мы туда ни разу не ездили. А до этого момента я про этот дом даже не слышала.
— Там прекрасный дом! – затараторила свекровь. – Его же строили на века! Он еще сто лет простоит! А как вам там хорошо будет! Словами не передать!
Сестра свекрови с готовностью закивала, подтверждая каждое слово.
Лена пристально смотрела на свекровь, потом перевела взгляд на ее сестру, и снова на свекровь.
— Зоя Николаевна, вы, конечно, отличаетесь хитростью и сообразительностью, но вот с жадностью перебрали! – произнесла Лена без тени улыбки на лице. – Если бы дом был нормальным, вы бы туда Сережину сестру пустили, и проблемы бы не было.
Но, вы нацелились именно на мою квартиру! И нацелились еще на ту мою однушку!
— Ой, сдалась она мне! – фыркнула Зоя Николаевна.
— А я не говорю, что она вам нужна! – Лена повысила голос. – Вы хотели, чтобы часть, а лучше вся квартира, принадлежали вашему сыну!
Ваша подковерная возня даже слепому видна! Вы же из кожи вон лезете, чтобы Сережа стал владельцем недвижимости!
Только дом этот ему подарить не предложили даже! Он хоть стоит? Или рухнул давно?
Свекровь пошла красными пятнами.
— Понятно, — Лена усмехнулась. – Если вы хотите, чтобы ваш сын стал владельцем жилья, на которое он, хоть тресни, заработать не может, тогда вам надо ему это жилье подарить! Слышите? – прикрикнула Лена. – А не отжимать у меня!
Лена многозначительно села в кресло и наблюдала, как свекровь и ее сестра, в полном молчании, покинули Ленину квартиру.
Свекровь больше не объявлялась. А через месяц Сергей подал на развод и на раздел имущества.
Вот тут и пригодились все ухищрения Лениной мамы, чтобы за Леной и ее сыном квартира осталась.
А вещи, что пришлось поделить, так это просто вещи! Главное, что есть крыша над головой! А сильно хитрые пусть любуются звездным небом!
