Кажется, в мире звездной недвижимости наступила какая-то черная полоса. Только все отдышались после эпопеи с квартирой Ларисы Долиной, как грянул новый скандал. И если в истории с певицей речь шла о мошенниках и потерянных миллионах, то здесь все гораздо прозаичнее и одновременно абсурднее.
В центре разбирательств — актриса Мария Кожевникова, которую мы все знаем по сериалу «Универ», и ее многолетний избранник Евгений Васильев. Но поверьте, это не просто бытовая тяжба — это детективная история с выкрученными лампочками, снятыми унитазами и рухнувшей жизнью 64-летнего предпринимателя, у которого теперь остались только девять кошек и голая стена в квартире.
Двенадцать лет на берегу Волги
Все началось вполне идиллически. В 2007 году бизнесмен Евгений Васильев снял двухэтажный особняк в деревне Шоша на берегу Волги. Площадь — около двухсот квадратных метров, место живописное, тихое. Первое время Васильев жил там с деловым партнером, но позже в этот дом переехала и его семья — Мария Кожевникова и их дети. Идиллия длилась долгих двенадцать лет.
Хозяином этого роскошного жилья был предприниматель Виктор Лепницкий. Стороны договорились об арендной плате в десять тысяч долларов в месяц. По тем временам — серьезные деньги, но для семьи звезды и бизнесмена — приемлемая плата за комфорт и вид на воду.
Казалось бы, что может пойти не так в этих стабильных отношениях арендатора и арендодателя, которые длились больше десяти лет? Но подводные камни всегда скрыты там, где замешаны большие суммы и устные договоренности.
Добрая услуга, которая стала ловушкой
В 2014 году у Виктора Лепницкого возникла потребность в деньгах. Он хотел приобрести недвижимость в Испании — вероятно, для супруги или просто как выгодное вложение. Сумма была крупной, и предприниматель, видимо, не хотел связываться с банковскими кредитами.
И тут Евгений Васильев, как добрый самаритянин, предложил помощь. Он сказал, что готов оплатить аренду вперед — сразу на несколько лет. Лепницкий, радуясь такому щедрому предложению, согласился. Васильев передал хозяину дома 375 тысяч долларов, и в подтверждение этого была составлена долговая расписка.
Но именно в этой расписке и скрывалась главная бомба замедленного действия. Устно это подавалось как аванс за аренду. На бумаге же — фигурировал «займ». Это юридическое разночтение станет роковым для владельца особняка.
Еще пять лет, отказ от договора и выселение с участковым
Получив деньги, Лепницкий, вероятно, успокоился. Васильев с семьей остался в доме еще на пять лет.
Но когда срок подошел к концу, начались странности. Васильев наотрез отказался подписывать новый договор аренды. Он всячески затягивал процесс, не съезжал и, по сути, занял выжидательную позицию. Лепницкому пришлось вызывать участкового. Семью Кожевниковой и Васильева выселяли принудительно, с присутствием полиции.
Но на этом сюрпризы не законились. Когда арендаторы наконец покинули особняк, хозяин не узнал свой собственный дом.
Ограбление по-звездному: техника, лампочки, душевая и унитазы
Лепницкий утверждает, что семья Кожевниковой вывезла из дома абсолютно все движимое имущество. Из особняка исчезла бытовая техника, были выкручены все лампочки, сняты смесители и краны. Но самым шокирующим стало то, что жильцы демонтировали и забрали с собой сантехнику — душевую кабину и даже унитазы.
В глазах бывшего владельца это выглядело как откровенный вандализм и мелкое воровство, причиной которого стала банальная обида на несостоявшийся переезд. Однако, как выяснилось позже, это был лишь пролог к гораздо более серьезному финансовому удару.
Суд, который перевернул все с ног на голову
Когда дым рассеялся, и семья актрисы обосновалась на новом месте, Евгений Васильев сделал неожиданный ход. Он подал иск в Тушинский районный суд Москвы. И его аргументация была железной и неожиданной для Лепницкого.
Васильев заявил, что расписка на 375 тысяч долларов не имеет никакого отношения к аренде. По его версии, это был личный займ, который он дал Лепницкому. А что касается проживания в особняке — он жил там совершенно бесплатно, так как Лепницкий оставался его должником.
И суд принял эту позицию. Судьи встали на сторону арендатора, признав, что 375 тысяч долларов — это именно заемные средства, а не предоплата за жилье.
Когда долг растет быстрее, чем арендная плата
Но самое страшное для Лепницкого было впереди. Из-за роста курса валют (напомним, 2014 год — это время серьезных экономических колебаний) сумма иска автоматически увеличилась. К первоначальным 375 тысячам прибавились проценты и штрафы.
Чтобы покрыть этот долг, у Виктора Лепницкого уже изъяли гостиницу. Теперь под угрозой взыскания находится и сам дом, который, по иронии судьбы, снимала семья Кожевниковой. Правда, формально ответчиком по делу проходит не сам 64-летний Лепницкий, а его сын, так как именно на него оформлена недвижимость.
Сам Виктор, лишившись значительной части состояния и бизнеса, сейчас живет в обычной квартире в московском районе Митино. Его компанию составляют девять кошек. Человек, который когда-то владел элитной недвижимостью и думал о покупке домов в Испании, оказался на грани разорения из-за одной-единственной расписки.
Кожевникова и Васильев: тайная жизнь звездной пары
Пока в сети бушуют обсуждения этого скандала, стоит напомнить, кто же такие Мария Кожевникова и Евгений Васильев.
Их отношения — это отдельная история, полная загадок. Пара вместе уже больше пятнадцати лет. У них четверо сыновей: 12-летний Иван, 11-летний Максим, восьмилетний Василий и двухлетний Александр.
При этом, что интересно, официально в ЗАГСе они так и не расписались. Мария и Евгений не носят штамп в паспорте, но в 2013 году они обвенчались в православном монастыре в Ницце. Для актрисы этот духовный союз оказался важнее светского.
Кстати, Кожевникова — не только актриса, но и мастер спорта, а также бывший депутат Государственной думы. Серьезный бэкграунд для звезды комедийного сериала. Но, как видно из текущей ситуации, даже политический опыт и спортивная закалка не помогают избежать громких судебных тяжб.
Параллели с историей Долиной: новый тренд или случайность?
Этот скандал мгновенно сравнили с недавней историей Ларисы Долиной. Напомним, народная артистка продала свою квартиру за 112 миллионов рублей, а затем заявила, что стала жертвой мошенников. Тогда многие заподозрили неладное, и ситуация получила даже свое название — «эффект Долиной». Сотни продавцов недвижимости пытались аннулировать сделки, ссылаясь на обман.
Но здесь ситуация принципиально иная. В случае с Кожевниковой нет мошенников и телефонных звонков. Здесь — чистая, холодная юридическая война. Одна сторона считает, что ее ограбили и обманули. Другая сторона действует строго в рамках закона, используя ту самую расписку, которую владелец подписал собственной рукой.
Кто же прав в этой запутанной истории?
Сейчас сложно сказать однозначно, кто здесь жертва, а кто расчетливый манипулятор.
С одной стороны, Виктор Лепницкий выглядит как пострадавший. Он лишился бизнеса, недвижимости и живет с девятью кошками. Он утверждает, что его обманули, вывезли имущество и лишили дома.
С другой стороны, Евгений Васильев и Мария Кожевникова имеют на руках решение суда. Юридически они абсолютно правы. Если в расписке написано «займ», а не «аванс за аренду», то Лепницкий действительно должен эти деньги.
Но остается один неприятный осадок. Когда ты живешь в доме 12 лет, платишь 10 тысяч долларов в месяц, а потом забираешь с собой даже унитазы и выкручиваешь лампочки — это выглядит не как справедливое возмездие, а как акт мелкой мести.
Особенно на фоне того, что у Кожевниковой и Васильева, судя по их образу жизни, нет финансовых проблем. Актриса продолжает сниматься, бизнесмен занимается делами, они воспитывают четверых детей. Зачем им понадобилось вывозить старую сантехнику и лампочки из чужого дома?
Вопрос остается открытым. Как и вопрос о том, насколько этично использовать юридическую лазейку, чтобы разорить человека, который 12 лет сдавал тебе свой дом.
Этот скандал уже стал одним из самых обсуждаемых в светских хрониках. И вряд ли он утихнет в ближайшее время. Слишком уж яркие детали — унитазы, лампочки, 375 тысяч долларов и девять кошек в Митино.
А на чьей стороне в этой истории оказались бы вы?
